初來日本的學子們如果是透過台灣的代辦，可能很多宿舍的部分都會事先都幫你處理好，不過如果未來有機會能留在日本工作或是深造，或許會遇到需要搬出去自己住的情況，小編在這幫來日本的同學們科普一些小常識，應該或多或少能對未來想租屋的你有幫助！
日本的房子所有權人：日本的房子跟台灣最大的不同，並，日本的房子的所有權人幾乎都是「委託賃貸管理公司管理，管理公司再委託房仲進行租賃服務」，所以如果你想要直接找房東看房子會稍微有些難度，所以無依無靠的學子們能依靠的只有房仲。
仲介公司的選擇：目前福岡有的留學生人數已經是日本第三高，僅次東京大阪，基本上公司裡面都會有會中文的服務員可以詢問接洽，如果擔心溝通或是自己怕聽不懂吃虧的同學可以先詢問有無中文仲介可服務仲介公司。而公司選擇其實大同小異，在這邊介紹幾間在博多車站附近的公司。
共立地所：在博多車站裡面就有了，有詢問過裡面有會中文的服務員。
エイブル：應該滿常在路上看到綠色的招牌。
三井のりハウスセンター
アパマンホップ
租房子前的注意事項
了解房型：有分成アパート（公寓）、マンション（有類似樓管的大樓）
持有在留卡、銀行帳戶、日本的手機號碼。
非必要：是否有日本籍親戚居住在日本，能當保證人。
現金部分是否足夠（包含第一個月需要繳的費用，搬家費，購置家具等等），日本的簽約第一個月要繳的錢比較多，雖然會依照租金更動，但少說10幾萬跑不掉的。
與房仲洽談時該詢問的項目
自己的預算跟想居住的位置，以及房間設備及配置要求。
希望入居時間。
家具是否包含（日本的屋子通常並不會附帶家具），不過話雖這樣講但如果運氣不錯會遇到免費提供給你家具，或是直接租給你。
是否能去實地參觀（這很重要！！！請不要只看圖就決定，很多時候都會有落差），如果不能參觀的話建議慎重考慮再租賃。
無保證人，外國人也能租的房子（其實也是有但品質真的要慢慢挑，俗話說的好貨比三家不吃虧，在你還沒確定租屋前，房仲幫你找物件是不用收錢的！）
第一個月必須支付給房仲的費用
禮金：這是日本的習慣，實名為感謝房東租房子給你，不會退還。約為1~2個月租金。
敷金：其實就是押金，跟台灣不一樣的點是「基本上不是全額退款，他會在你退租時，扣掉清潔修繕費用後，才會歸還」，約為1~2個月租金。
第一個月房租租金。
保證人公司費用：日本無保證人是無法租房屋的，所以會通過保證人公司為你擔保，而費用約為0.5~1個月租金。
火災保險：依規定在日本租屋是必須支付火災保險，一次契約為兩年，約為1.5~2萬日圓。
有些房子會強制要求加入24小時安心支援服務，服務大致上是幫忙開鎖，設備修繕等等。費用為500~1000日圓／月。
換鎖費用：房仲會跟你說這是上個房客用的鎖，建議你換成新的鎖，雖然非強制，但建議更換一下自己居住起來也會比較安心。約為1.5~2萬日圓。
室內消臭：不一定會有，但如果有的話費用也是約為1.5~2萬日圓。
房仲手續費：費用通常為１個月租金。
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